เทรนด์ใหม่ลูกค้าจีนช็อปอสังหาฯไทย
- จีนดอดซื้อบ้านยกโครงการ “ไชน่าทาวน์หัวหิน-ชะอำ” พันยูนิตเฉียด 5,000 ล้าน ทุนท้องถิ่นมัดใจตั้ง
ชื่อหมู่บ้าน “ไชน่าทาวน์ หัวหิน ไทยแลนด์” เผยวิธีการเอเย่นต์จีนทำสัญญาเช่ายาว 30 ปี เฉลี่ยราคาไม่เกินหลังละ 5 ล้านบาท
- นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด
เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า กำลังซื้อของนักลงทุนจีนกับอสังหาริมทรัพย์ไทยแนวโน้มเริ่มชะลอความร้อนแรงลงตั้งแต่ไตรมาส 3/61 ที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม จีนยังคงให้ความสนใจลงทุนทั้งคอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร วิลล่าตากอากาศในกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยว เช่น ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ หัวหิน ชะอำ
“เรื่องแปลกใหม่คือลูกค้าจีนหันมาสนใจซื้อบ้านแนวราบมากขึ้น จากเดิมซื้อคอนโดฯ
มีกรรมสิทธิ์ได้ 49% เมื่อหันมาซื้อบ้านแม้ไม่ได้ซื้อกรรมสิทธิ์ แต่ก็ใช้วิธีซื้อสิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี ทำเลก็เน้นเฉพาะเจาะจงเป็นบ้านพักตากอากาศ พื้นที่หัวหิน ชะอำจึงตอบโจทย์และกลายเป็นตลาดใหม่ของลูกค้าจีน”
นายภัทรชัยกล่าวว่า การเจาะตลาดลูกค้าจีนมีช่องทางหลักคือซื้อขายผ่านเอเย่นต์จีน เพราะคนจีนให้ความ
ไว้เนื้อเชื่อใจมากกว่าซื้อกับคนไทย แนวโน้มปี 2563 กลยุทธ์หลักยังต้องพึ่งเครือข่ายเอเย่นต์จีน สำหรับ
เครือข่ายโบรกเกอร์จีนรายใหญ่ในเมืองไทยที่มียอดขายสูง ได้แก่
1. บริษัท แองเจิล เรียลเอสเตท คอนซัลแทนซี่ จำกัด รับบริหารงานขายให้กับโครงการคอนโดฯในกรุงเทพฯแทบทุกราย
2. กลุ่ม Golden Emperor Thailand ถือเป็นเอเย่นต์อีกรายที่ได้รับความนิยม
3. การใช้บริการหากลุ่มผู้ซื้อต่างชาติผ่านแพลตฟอร์มชื่อดัง Sellorate ซึ่งค่อนข้างเป็นที่นิยมในการเจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติ
4. Juwai.com เว็บไซต์อันดับหนึ่งสำหรับชาวจีนในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ เข้าถึงผู้บริโภค
3.1 ล้านคน/เดือน มีจำนวนประกาศขายมากกว่า 2 ล้านประกาศ รองรับการใช้งาน 90 ประเทศ
https://www.prachachat.net/property/news-405799
Cr.ภาพและข่าว ประชาชาติ
บทความโดย
